据同策数据显示，上周（12.31-1.6）烟台六区房产市场大批量新增告一段落，成交量和均价基本维稳。六区商住办物业成交1570套，环比下降2.1%；成交主要来自莱山区·烟台华润中心12月27日开盘本周集中网签274套。莱山区网签558套，位居六区成交量榜首。烟台六区商住办物业网签均价10119元/㎡，环比下降8.4%。新一年的第一个周，六区房产市场基本稳定。

　　上周烟台六区商住办土地市场共有5宗土地成交，涉及开发区和牟平区；无土地新增供应。8个项目新增供应，共1104套，环比下降69.7%；面积12.57万㎡，环比下降64.3%。

　　成交方面，上周我区成交房产291套，环比下降20.7%，在烟台六区成交量中排名第二。在烟台六区成交量Top10的楼盘中，新贵都花园以96套成交量位居第五，融创迩海以74套的成交量位居第六，石药健康城以50套的成交量位居第九。

　　土地成交方面，上周我区共有3个地块成交，分别是政府大街南、牟兴路两侧地块、龙泉镇汉河西地块一和龙泉镇汉河西地块二。

　　供应方面，上周我区3个项目新增供应，共632套，环比上涨69%，新增面积71990㎡。分别为烟台恒大御景半岛A地块15#住宅楼、烟台恒大御景半岛C-1地块8#楼，新增供应312套；智慧领域小区A3地块1#2#3#5#，新增供应165套；新贵都花园1#/6#/7#，新增155套。

　　供求方面，上周我区供求比为2.17，受大量新增项目的影响，上周我区房产出现过剩局面，随着开春房产市场渐好，这种形势将会有所缓解。（记者 曲雪梅）