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新年第一周我区楼市供应量大增,市场向好

2019-01-09 15:15:30

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  据同策数据显示,上周(12.31-1.6)烟台六区房产市场大批量新增告一段落,成交量和均价基本维稳。六区商住办物业成交1570套,环比下降2.1%;成交主要来自莱山区·烟台华润中心12月27日开盘本周集中网签274套。莱山区网签558套,位居六区成交量榜首。烟台六区商住办物业网签均价10119元/㎡,环比下降8.4%。新一年的第一个周,六区房产市场基本稳定。

  上周烟台六区商住办土地市场共有5宗土地成交,涉及开发区和牟平区;无土地新增供应。8个项目新增供应,共1104套,环比下降69.7%;面积12.57万㎡,环比下降64.3%。

  成交方面,上周我区成交房产291套,环比下降20.7%,在烟台六区成交量中排名第二。在烟台六区成交量Top10的楼盘中,新贵都花园以96套成交量位居第五,融创迩海以74套的成交量位居第六,石药健康城以50套的成交量位居第九。

  土地成交方面,上周我区共有3个地块成交,分别是政府大街南、牟兴路两侧地块、龙泉镇汉河西地块一和龙泉镇汉河西地块二。

  供应方面,上周我区3个项目新增供应,共632套,环比上涨69%,新增面积71990㎡。分别为烟台恒大御景半岛A地块15#住宅楼、烟台恒大御景半岛C-1地块8#楼,新增供应312套;智慧领域小区A3地块1#2#3#5#,新增供应165套;新贵都花园1#/6#/7#,新增155套。

  供求方面,上周我区供求比为2.17,受大量新增项目的影响,上周我区房产出现过剩局面,随着开春房产市场渐好,这种形势将会有所缓解。(记者 曲雪梅)

责任编辑:今日牟平主管

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